Estimation des immeubles

Code UE : USDR1K

  • Cours
  • 6 crédits

Responsable national

Gilles GODFRIN

Responsable opérationnel

Gilles GODFRIN

Public et conditions d'accès

Toute personne appelée à intervenir dans la conception et la mise en œuvre des techniques juridiques et économiques de l'immobilier,  de la construction et de l'habitat

Objectifs pédagogiques

Etudier les facteurs et techniques d'estimation et d'évaluation des biens et actifs immobiliers

Compétences visées

Maîtriser les techniques d'estimation et d'évaluation des biens et actifs immobiliers

Contenu

Les fondements de la valeur des immeubles
- facteurs physiques
- facteurs économiques
- facteurs juridiques
- facteurs fiscaux et sociologiques
Les pratiques de l'expertise
- l'information et la documentation comme bases du travail de l'expert
- notions de mathématiques financières
- le déroulement d'une opération d'expertise
- le rapport d'expertise
- l'Expertise et le conseil : cotation des immeubles
Les méthodes d'estimation
- estimation par comparaison
- estimation par le revenu
- estimation par actualisation des flux de trésorerie
- autres méthodes d'estimation
Estimation des biens usuels
- appartements
- maisons individuelles
- terrains à bâtir
- immeubles de rapport mixte
Estimation des actifs commerciaux
- valeur locative des loyers
- boutiques et  centres commerciaux 
- bureaux, entrepôts et locaux industriels
- hôtels et locaux d'hébergement
Les actifs atypiques
- droit au bail et indemnité d'éviction
- fonds de commerce
- immeubles ruraux et grandes propriétés d'agrément

Contact

ICH
2 rue Conté
75003 Paris
Tel :01 40 27 25 79
Sylvie Molina

Voir les dates et horaires, les lieux d'enseignement et les modes d'inscription sur les sites internet des centres régionaux qui proposent cette formation

Enseignement non programmé en 2017/2018