Diplôme de l’ICH Titre RNCP II Evaluateur immobilier

Code diplôme/certificat: CPN7500A-NAQ

80 crédits

Niveau d'entrée

  • Sans niveau spécifique

Niveau de sortie

  • Niveau II (bac+3 bac+4)

Responsable national

Richard MALLE

Responsable opérationnel

Richard MALLE

Une formation pour élargir son domaine d'activité vers l'expertise immobilière

Publics / conditions d'accès

Le parcours de formation menant au diplôme de l’ICH mention évaluateur immobilier (titre RNCP niveau II) s’adresse aux professionnels de l’immobilier, ainsi qu’à toute personne intéressée par les métiers de l’immobilier et en particulier ceux de l’expertise immobilière.
Pour profiter au mieux des enseignements dispensés, une bonne culture générale est souhaitable. Des connaissances générales en droit et en économie sont un atout supplémentaire.

Objectifs

Acquérir les compétences juridiques et économiques nécessaires pour estimer la valeur actuelle et future des biens immobiliers corporels et incorporels et pour conseiller les opérateurs sur leur stratégie immobilière.

Mentions officielles

Intitulé officiel figurant sur le diplôme : Titre RNCP Niveau II Evaluateur immobilier

Inscrit RNCP : Inscrit

Codes NSF : Finances, banque, assurances, immobilier

Code ROME : Gestion locative immobilière - Management de projet immobilier - Transaction immobilière

Modalités d'évaluation

Avoir acquis :
- les UE composant le diplôme
- l'UA d'expérience professionnelle (2 ans dans la spécialité ou stage en entreprise d'un durée minimale de 4 mois)

Description

Cliquez sur l'intitulé d'un enseignement ou sur Centre(s) d'enseignement pour en savoir plus.

Centre(s) d'enseignement
  • Auvergne-Rhône-Alpes
    • 1er semestre : présentiel
  • Grand Est
    • Annuel : présentiel
  • La Réunion
    • Annuel : présentiel
  • Languedoc-Roussillon
    • 1er semestre : présentiel
  • Nouvelle Aquitaine
    • 1er semestre : formation hybride
  • Paris
    • Annuel : présentiel
  • Provence -Alpes- Côte d'Azur
    • 1er semestre : formation hybride
 
Centre(s) d'enseignement
  • Auvergne-Rhône-Alpes
    • 2nd semestre : présentiel
  • Grand Est
    • Annuel : présentiel
  • La Réunion
    • Annuel : présentiel
  • Languedoc-Roussillon
    • 1er semestre : présentiel
  • Nouvelle Aquitaine
    • 1er semestre : formation hybride
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  • Provence -Alpes- Côte d'Azur
    • 1er semestre : formation hybride
 
Centre(s) d'enseignement
  • Auvergne-Rhône-Alpes
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  • Provence -Alpes- Côte d'Azur
    • 2nd semestre : présentiel
 
Centre(s) d'enseignement
  • Grand Est
    • 1er et 2nd semestre : présentiel, formation hybride
  • La Réunion
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  • Languedoc-Roussillon
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  • Nouvelle Aquitaine
    • 2nd semestre : formation hybride
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    • 1er et 2nd semestre : présentiel
 
Centre(s) d'enseignement
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    • 1er et 2nd semestre : présentiel
 

Total
18 ECTS

UE à choisir parmi :

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Compétences

Estimation de la valeur de biens immobiliers
- Déterminer, à partir de l'analyse des marchés immobiliers et en appliquant les techniques appropriées d'estimation, la valeur évolutive à la vente ou à la location de biens immobiliers corporels (locaux de différentes typologie), afin de vérifier la faisabilité économique et les risques financiers d'une opération immobilière.
- Déterminer, à partir de l'analyse des marchés immobiliers et en appliquant les techniques appropriées d'estimation, la valeur évolutive à la vente ou à la location de biens immobiliers corporels existants, en proposant éventuellement des adaptations ou transformations.
- Déterminer, à partir de l'analyse des marchés immobiliers et en appliquant les techniques appropriées d'estimation, la valeur évolutive de biens immobiliers incorporels (baux commerciaux notamment). 
Conseil en vente et location de biens immobiliers
- Informer les vendeurs ou acheteurs de biens immobiliers corporels sur la pertinence économique de ces ventes ou acquisitions et sur la réglementation applicable, et les conseiller sur les montages juridiques, financiers et fiscaux disponibles.
- Informer les bailleurs ou preneurs de biens immobiliers corporels sur la pertinence économique de ces locations et sur la réglementation applicable aux différents types de baux ,et les conseiller sur les montages juridiques, financiers et fiscaux disponibles.
 Assurer, dans le respect de la réglementation relative à la déontologie des professions immobilières, une intermédiation dans le cadre des ventes ou locations afin d'aider les parties à la conclusion d'accords et en veillant à leur efficacité à leur validité. 
Réalisation des opérations d'expertise : investigation, rédaction du rapport, relation clients
- Réaliser une recherche documentaire sur un bien immobilier corporel : son statut juridique de droit privé (régime de propriété, situation locative...) et de droit public (règlementation d'urbanisme, règlementation environnementale...), ses caractéristiques techniques (date de construction, matériaux, pathologies...), son usage.
- Inspecter méthodiquement le bien immobilier et, au regard de la documentation réunie, mettre en évidence ses points forts et ses points faibles, au plan juridique, technique et économique.
- Faire des préconisations juridiques, techniques, financières et fiscales sur un projet d'opération immobilière (construction, réhabilitation). 

Voir aussi

Les UE, les diplomes et les stages dans les domaines :

Contact

ICH
2 rue Conté
75003 Paris
Tel :01 40 27 25 79
Sylvie Molina
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Centre(s) d'enseignement proposant cette formation