Diplôme de l'ICH - Responsable d'opération immobilière
Code diplôme/certificat: DET1800A
- 80 crédits
Niveau d'entrée
- Sans niveau spécifique
Niveau de sortie
- Sans niveau spécifique
Responsable(s)
Gilles GODFRIN
Public, conditions d’accès et prérequis
Toutefois, les enseignements étant de niveau 6, une bonne culture générale est en pratique indispensables pour les suivre dans de bonnes conditions et les valider. Par ailleurs, une expérience professionnelle dans l'immobilier ou dans des métiers connexes (architecture, bâtiment, notariat, administration publique de l'urbanisme, assurance, banque...) permet de profiter au mieux des enseignements de l'ICH. Enfin, des connaissances générales en droit et en économie constituent un atout majeur.
Objectifs
Le diplôme de l'ICH Responsable d'opération immobilière entend proposer sur le marché de l’emploi des responsables d’opération immobilière aptes, par le large champ et la précision des compétences acquises, à étudier la faisabilité économique, financière, technique, administrative et juridique d’opérations de construction ou de rénovation et à suivre leur réalisation en coordonnant les divers intervenants. Il peut aussi être chargé de la prospection des terrains et de la commercialisation des locaux à construire ou à rénover.
Le profil recherché a beaucoup évolué ces dernières années. En particulier, la complexité croissante des projets de construction, en raison de l’évolution rapide des procédés constructifs, de la mixité croissante des programmes (logements/commerces/bureaux, logements libre/logements sociaux), de leur intégration dans les grandes opérations d’urbanisme publiques qui marquent le développement métropolitain, appellent des compétences techniques à la fois plus pointues (en termes d’ingénierie technologique, juridique, économique et financière) et plus larges (capacité à appréhender la diversité des problématiques).
Mentions officielles
Intitulé officiel figurant sur le diplôme : Diplôme d'établissement Responsable d'opération immobilière
Code(s) NSF : Aménagement du territoire, urbanisme (341) - Finances, banque, assurances, immobilier (313)
Code(s) ROME : Management de projet immobilier (C1503)
Modalités d'évaluation
- l'ensemble des unités d'enseignement (UE) composant le diplôme ; cette validation peut se faire :
- par succès à l'examen,
- par validation des études supérieures antérieures (VES),
- ou par validation des acquis de l'expérience (VAE) ;
- l'unité d'activité (UA) d'expérience professionnelle correspondant à l'expérience professionnelle acquise avant la demande du diplôme ; il s'agit :
- soit d'une activité immobilière, salariée ou indépendante, d'au moins deux ans (équivalent plein temps) ;
- soit d'une activité non immobilière, salariée ou indépendante, d'au moins trois ans (équivalent plein temps), mobilisant des compétences communes à celle requises dans l’exercice d’une activité immobilière (compétences de gestion, de finance, de droit, de relation client, de management d’équipe…) ;
- soit, dans les autres cas, d'un ou plusieurs stages en entreprise – ou autre organisme d'accueil privé ou public – dans l’immobilier d'une durée minimale totale de trois mois (équivalent plein temps) ; dans ce cas, une convention de stage doit être conclue entre l'élève, l'organisme d'accueil et le Cnam.
Description
Cliquez sur l'intitulé d'un enseignement ou sur Centre(s) d'enseignement pour en savoir plus.
Centre(s) d'enseignement
- Paris
- Annuel : Formation en présentiel journée, Formation hybride soir ou samedi
- Grand Est
- Annuel : Formation hybride soir ou samedi
- Guadeloupe
- 1er semestre : Formation en présentiel soir ou samedi
- La Réunion
- Annuel : Formation hybride soir ou samedi
- Languedoc-Roussillon
- Annuel : Formation en présentiel journée
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- 1er semestre : Formation hybride soir ou samedi
- Pays de la Loire
- Annuel : Formation hybride journée
Centre(s) d'enseignement
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- Languedoc-Roussillon
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Centre(s) d'enseignement
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Centre(s) d'enseignement
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Compétences
Diagnostic de la situation juridique d’un bien immobilier en lui-même et dans son contexte
- Collecte et analyse des informations relatives au statut de propriété du bien immobilier identifié pour la réalisation d’une opération immobilière ainsi qu’aux différents titulaires de droits sur ce bien
- Collecte et analyse des informations relatives aux contraintes de voisinage et de desserte du bien immobilier identifié pour la réalisation d’une opération immobilière
- Détermination des possibilités de valorisation (construction, rénovation) du bien immobilier identifié au regard de la réglementation de l’urbanisme, de l’environnement et du patrimoine
- Identification et obtention des autorisations administratives requises et suivi de leur mise en œuvre
- Appréciation de la rentabilité économique d’une opération de promotion au regard des caractéristiques des marchés immobiliers (logement, bureau, commerce…) et de ses implications fiscales
- Détermination des possibilités et modalités de financement de l’opération immobilière
- Constitution de la structure support de l’opération immobilière, conclusion des contrats avec les clients et suivi de la relation contractuelle
- Mobilisation des outils spécifiques du montage d’une opération mixte logements libres / logements sociaux
- Coordination de la conception du projet de construction ou de rénovation à partir du programme défini
- Sélection des entreprises et conclusion de marchés de travaux
- Coordination de l’exécution du projet de construction ou de rénovation de l’ouverture du chantier la réception des travaux
- Prévention et gestion des litiges relatifs à l’exécution des travaux
Voir aussi
Les diplomes et les stages préparant aux métiers :
- Chargé / Chargée de programme immobilier neuf
- Chargé / Chargée d'opérations immobilières
- Responsable programme réhabilitation immobilière
- Chargé / Chargée de prospection et de développement foncier
- Chargé / Chargée d'opérations logement social
- Constructeur / Constructrice de maisons individuelles
- Gestionnaire de programmes immobiliers
- Monteur / Monteuse d'opérations immobilières
- Promoteur-constructeur / Promotrice-constructrice
- Responsable de programme immobilier
Les UE, les diplomes et les stages dans les domaines :
Contact
Voir le calendrier, le tarif, les conditions d'accessibilité et les modalités d'inscription dans le(s) centre(s) d'enseignement qui propose(nt) cette formation.
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